Енир и гэсн в чем разница
Перейти к содержимому

Енир и гэсн в чем разница

  • автор:

Енир и гэсн в чем разница

Применение и разработка элементных сметных норм и расценок

2.5. Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) предназначены для определения состава и потребности в материально-технических и трудовых ресурсах, необходимых для выполнения строительных, монтажных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ. ГЭСН используются для определения сметной стоимости выполняемых работ ресурсным методом, разработки единичных расценок различного назначения (федеральных, территориальных, отраслевых, фирменных) и укрупненных сметных нормативов.

Сборники ГЭСН используются для определения прямых затрат в составе сметной стоимости строительства ресурсным методом, разработки единичных расценок, индивидуальных и укрупненных сметных норм (расценок), применяемых в строительстве.

Ресурсные показатели, полученные на основе ГЭСН, используются при разработке проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР), для определения продолжительности выполнения работ, составления технологической документации и различных аналитических целей.

Ресурсные показатели, полученные на основе ГЭСН, могут служить основой для производственных норм расхода материалов и их списания.

2.6. Государственные элементные сметные нормы ГЭСН-2001 входят в состав межотраслевой системы документов в строительстве.

В состав государственных элементных сметных норм входят:

сборники государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН);

сборники государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр);

сборники Государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования (ГЭСНм);

сборники Государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы (ГЭСНп).

Для специального технологического оборудования министерствами, ведомствами и другими отраслевыми структурами разрабатываются ведомственные элементные нормы на пусконаладочные работы (ВЭСНп).

2.7. Сборники ГЭСН отражают среднеотраслевой уровень строительного производства на принятую технику и технологию выполнения работ и могут применяться организациями-заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности. ГЭСН не распространяются на отдельные конструкции и виды работ, к капитальности, классу точности и качеству которых предъявляются повышенные требования, а также на виды работ в горной местности, выполняемые на высоте более 3500 м над уровнем моря. Для таких видов работ разрабатываются индивидуальные элементные сметные нормы или поправочные коэффициенты, учитывающие соответствующие особенности производства работ.

2.8. Сборники ГЭСН содержат техническую часть, вводные указания к разделам, таблицы сметных норм и приложения. В технических частях приводятся указания о порядке применения сборников сметных норм, коэффициентов к сметным нормам, учитывающих условия производства работ, а также правила исчисления объемов работ.

2.9. Таблицы ГЭСН содержат следующие нормативные показатели:

затраты труда рабочих (строителей, монтажников), в чел.-ч;

средний разряд работы (звена рабочих);

затраты труда машинистов, в чел.-ч;

состав и продолжительность эксплуатации строительных машин, механизмов, приспособлений, механизированного инструмента в маш.-ч;

перечень материалов, изделий, конструкций, используемых в процессе производства работ, и их расход в физических (натуральных) единицах измерения.

2.10. В сборниках ГЭСНп, учитывая специфические особенности пусконаладочных работ (ПНР), приводятся:

сведения о составе звена (бригады) исполнителей пусконаладочных работ (количество, специальности ИТР и рабочих);

затраты труда в целом на звено, в чел.-ч.

В таблицах сметных норм ГЭСНп не указываются следующие ресурсные показатели:

расход материальных (в том числе энергетических) ресурсов, сырья и полуфабрикатов, используемых при проведении ПНР;

затраты труда эксплуатационного персонала, привлекаемого для участия в пуске и комплексном опробовании оборудования;

применение механизмов, в т.ч. контрольно-измерительных приборов.

Указанные затраты определяются на основании проектных данных.

2.11. На основании ГЭСН разрабатываются сметные расценки на строительные работы и конструкции, монтаж оборудования, а также на ремонтно-строительные и пусконаладочные работы, которые объединяют в сборники единичных расценок (ЕР).

2.12. Сборники ЕР разрабатываются в базисном уровне цен (по состоянию на 1 января 2000 года) и являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории Российской Федерации.

Единичные расценки из сборников ЕР предназначены для определения в сметной документации прямых затрат и разработки укрупненных сметных норм на конструкции и виды работ.

2.13. Сборники ЕР на строительные (ремонтные) работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы по уровню применения подразделяются на федеральные (ФЕР), территориальные (далее — ТЕР) и отраслевые (далее — ОЕР).

Сборники ФЕР содержат полный набор расценок по видам работ, выполняемым на территории Российской Федерации, и разрабатываются в основном уровне цен для 1-го базового района (Московской области).

Сборники ФЕР вместе с государственными элементными сметными нормами образуют единую государственную сметно-нормативную базу для разработки системы укрупненных сметных нормативов.

В территориальные сборники ЕР включаются единичные расценки, привязанные к местным условиям строительства, которые применяются при строительстве в пределах территории административного образования Российской Федерации (региона).

Отраслевые сборники ЕР разрабатываются для специализированных видов строительства (энергетическое, транспортное, водохозяйственное, горнокапитальное, газопроводы, связь, отдельные виды промышленных объектов и т.п.).

2.14. Основой для разработки единичных расценок в базисном уровне цен (далее именуются «единичные расценки» или «расценки») служат:

элементные сметные нормы на конструкции и виды работ;

сметные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин;

сметные цены на строительные материалы, изделия и конструкции.

2.15. В тех случаях, когда отсутствуют необходимые сметные нормативы в действующей сметно-нормативной базе или технология работ и потребность в ресурсах существенно отличаются от предусмотренных в сборниках действующих элементных сметных норм ГЭСН, возможна разработка индивидуальных норм и расценок.

2.16. Единичные расценки сведены в таблицы и содержат на принятый в них измеритель конструкций или работ следующие показатели:

затраты на оплату труда рабочих (кроме затрат труда, учитываемых в стоимости эксплуатации строительных машин) по состоянию на 01.01.2000;

стоимость эксплуатации строительных машин, в том числе оплату труда рабочих, обслуживающих машины, по состоянию на 01.01.2000;

стоимость материалов, изделий и конструкций (кроме материалов, конструкций и изделий, стоимость которых не учитывается в единичной расценке) по состоянию на 01.01.2000;

нормы расхода материалов (в натуральных показателях), стоимость которых не учитывается в единичной расценке;

наименования и нормы расхода материалов, изделий и конструкций, характеристика которых принимается при составлении смет по проектным данным.

2.17. Таблицы единичных расценок имеют шифр, наименование, состав работ, измеритель и количественные показатели норм расхода ресурсов.

2.18. Материалы, изделия и конструкции представлены в таблицах сметных норм по обобщенной номенклатуре, как правило, без указания марок и дополнительных характеристик. При составлении смет учитываются конкретные материальные ресурсы на основании данных проекта. По отдельным материалам, изделиям и конструкциям, расход которых зависит от проектных решений (кабель, провода, трубы, металлические конструкции и др.), в таблицах сметных норм указываются только наименования, а в графах расход обозначают символом «П». При составлении сметной документации расход этих материальных ресурсов определяется по проектным данным с учетом трудноустранимых потерь и отходов.

Енир и гэсн в чем разница

Интересно . а не кто не обращал внимания что расценки в базах 84,91 годов составлены из ениров ? даже по расходу ресурсов бьются .

ну они (ресурсы) еще долго будут биться, пока законы Ома и Ньютона не отменят. но вот трудозатраты. это нужно все современные шуруповерты с перфораторами и т.д. отправить на свалку

aze7tsar, не обращайте на них внимания. мне ваши вопросы интересны

Генералиссимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 3175
Статус: Offline

aze7tsar, суть проста. Стоимость в смете это арифметика. Объем умножается на расценку. Потом добавляют Накладные расходы и получают Себестоимость. Дальше добавляется Прибыль.
Если работаетаете по расценкам на основании ГЭСН, то получаете МАКСИМАЛЬНУЮ стоимость, какую можно извлечь из этих самых

Цитата aze7tsar ( )

ВСН – ведомственные строительные нормыГСН – государственные сметные нормативы
ГЭСН (ГЭСНм, ГЭСНп,ГЭСНр, ГЭСНмр) – государственные элементные сметные
нормы на строительные работы (монтаж оборудования, пусконаладочные работы,
ремонтно-строительные работы, ремонт оборудования)
ЕНиР – единичные нормы и расценки
МДС – методическая документация в строительстве
СБЦ – сборник базовых цен
СЗСЦ – сборник зональных сметных цен
СНиП – строительные нормы и правила
СП – свод правил
ССЦ – средние сметные цены
СЦМ – сборник цен на материалы
ТЕР (ТЕРм, ТЕРп, ТЕРр, ТЕРмр) – территориальные единичные расценки на
строительные работы (монтаж оборудования, пусконаладочные работы,
ремонтно-строительные работы, ремонт оборудования)
ТСН – территориальные строительные нормы
ФЕР (ФЕРм, ФЕРп, ФЕРр, ФЕРмр) – федеральные единичные расценки на
строительные работы (монтаж оборудования, пусконаладочные работы,
ремонтно-строительные работы, ремонт оборудования)

При работе с бюджетом у вас будет только понижение.
А вот сие
Цитата aze7tsar ( )

разброс расценок у фирм на рынке строительства может достигать не 10-20% и даже не 30-50%, а 100-200%. То же самое наблюдается и при найме работников.

зависит от величины прибыли исполнителя. У кого-то он 10%, у кого-то-200%.

Добавлено (15.02.2016, 09:21)
———————————————
aze7tsar, и ещё. Работаете с бюджетом — наймите сметчика. Работаете с частником — отмониторьте цены в открытом доступе. И прочитаете подпись у abk63,

Группа: Проверенные
Сообщений: 30
Статус: Offline
Цитата abk63 ( )
не обращайте на них внимания. мне ваши вопросы интересны

abk63, спасибо вам. Вопросов действительно много. Если сочтёте для себя возможным и не обременительным отвечать хотя бы на на часть тех вопросов, которые я задаю, то я буду вам очень признателен и благодарен. С миру по нитке — нищему смета.

Цитата Тюленин ( )

Если работаетаете по расценкам на основании ГЭСН, то получаете МАКСИМАЛЬНУЮ стоимость, какую можно извлечь из этих самых

Тюленин, то есть, если считать объёмы работ по сборникам ГЭСН, то будет всегда получаться в итоге бОльшая стоимость работ по смете, чем если бы я считал по другим справочникам — СБЦ, ССЦ и прочее (хотя подозреваю, что они вообще используются только в редких частных случаях, для которых и созданы)? Я не совсем понимаю, как из справочников ГЭСН извлекается стоимость — «по расценкам на основании ГЭСН«. Ведь там указаны только нормы трудозатрат, затрат материалов и и эксплуатации механизмов. В стоимостном выражении там, вроде как, нет ничего. Зато все сборники ФЕР точь-в-точь по пунктам соответствуют структуре ГЭСН (и, соответственно, ТЕР). Я вижу перевод ГЭСН в стоимостное выражение только 2-мя способами:
1) Использовать справочники ФЕР (ТЕР)
2) Брать нормативы из ГЭСН и переводить в цены на основании тарификационной сетки (надеюсь, правильно её называю) либо каких-то внутренних расценок за чел-ч. и другие Ед.изм.

Цитата Тюленин ( )
При работе с бюджетом у вас будет только понижение.

Был такой неприятный момент

Цитата Тюленин ( )
зависит от величины прибыли исполнителя. У кого-то он 10%, у кого-то-200%.

Это вы очень лаконично выражаетесь. Кто-то готов месяц работать при вполне нормальной вменяемой разумной рентабельности. А кому-то хочется заработать столько же, но за 2-3 дня, чтобы потом на печи полежать. В принципе, это нормально. Рынок.

Цитата Тюленин ( )
Работаете с частником — отмониторьте цены в открытом доступе

Как раз такая работа проделана и она показывает, что кто в лес, кто по дрова. Это касается как юридических лиц, так и частных мастеров. В этом смысле нормативы ЕНиР, ГЭСН и прочие аналоги как-то раскладывают по полкам всё и приводят к некоему знаменателю. Вот смотрите, за разработку вручную в отвал одного и того же 1 куб.м земли один рабочий может запросить 1500 руб., а другой 400 руб. Один куб можно выкопать, вроде, по нормам за 1,3 ч, то есть за 8 ч примерно 6,15 куб.м земли. Допустим 20 рабочих дней. Это 123 куб.м. земли. Итого, за месяц один получает 184 500 руб., а другой 49 200 руб. Разница при сравнении абсолютных величин в охвате за месяц очень разительная. Понятно, что всё, что выше приведено, — это голая арифметика и лишь чистая модель, которая исключает многие важные факторы (как минимум, никто не станет, наверное, капать по 8 часов 20 дней, если только это не чёртовы рудники). Но для себя я хочу хотя бы понимать трудоёмкость некоторых отдельных процессов и имеющуюся систему их подсчёта.

Цитата Тюленин ( )
И прочитаете подпись у abk63
Увидел. Спасибо.
Генералиссимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 3175
Статус: Offline
Цитата aze7tsar ( )
если считать объёмы работ по сборникам ГЭСН,
объемы по ГЭСН не считают. Объемы считаю в «натуре».
ГЭСН ничего общего не имеет с
Цитата aze7tsar ( )
Цитата aze7tsar ( )
Зато все сборники ФЕР точь-в-точь по пунктам соответствуют структуре ГЭСН (и, соответственно, ТЕР).
ну правильно, если в ГЭСН поставить цену в рублях за единицу
Цитата aze7tsar ( )
нормы трудозатрат, затрат материалов и и эксплуатации механизмов.
то и выйдет ФЕР/ТЕР..
Цитата aze7tsar ( )

В этом смысле нормативы ЕНиР, ГЭСН и прочие аналоги как-то раскладывают по полкам всё и приводят к некоему знаменателю.

да, я и говорю..Не парьтесь наймите сметчика.
Группа: Проверенные
Сообщений: 30
Статус: Offline
Цитата Тюленин ( )
ГЭСН ничего общего не имеет с

Тюленин, тогда подскажите, пожалуйста, для чего все эти остальные сборники? Возможно, это очень объёмный вопрос. Но хотя бы в 2-х словах и в общем. Кроме ГЭСН, ФЕР, ТЕР (и ЕНиР в случаях калькуляции, как я понимаю) для составления смет (например, по муниципальным и федеральным объектам) ещё что-то принципиально используется? Например, ГСН, видимо, используется при расчёте стоимости возведения временных зданий и сооружений, а также при подсчёте стоимости работ в зимних условиях. Прав ли я или ошибаюсь?

Цитата Тюленин ( )
Не парьтесь наймите сметчика.

Да всё правильно. Но есть нюанс. Увеличение издержек. Как следствие либо увеличение себестоимости, либо уменьшение нормы по рентабельности (а если она изначально не ставится завышенной, то это имеет значение). Плюс риск не окупаемости затрат (смета есть, а клиента в итоге всё равно нет). И есть ещё ряд факторов, которые в частной коммерческой области диктуют определённые правила. Как вы сами обратили внимание —

Цитата abk63 ( )
Работа стоит ровно столько, за сколько ее готов отнять у тебя конкурент
Хотя тут тоже не всё так просто.
Цитата abk63 ( )

но вот трудозатраты. это нужно все современные шуруповерты с перфораторами и т.д. отправить на свалку

abk63, а вот это тоже не маловажный вопрос. Если ЕНиР уже морально устарели в некоторых аспектах, но при этом их ценность, как инструмента для калькуляций, остаётся высокой, то как же тогда выполнять эти расчёты и калькуляции для новых технологий, материалов и оборудования? Где-то (вроде в ГЭСН и ФЕР/ТЕР) я видел нормативы на основе материалов КНАУФ. Но помимо этой уважаемой компании есть и другие интересные и эффективные. Кроме того, на месте не стоят технологии и растёт производительность оборудования.

Может, есть аналоги ЕНиР, но уже современные? Не столь официальные, но при этом функциональные и адекватные.

Генералиссимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Статус: Offline
Цитата aze7tsar ( )
Может, есть аналоги ЕНиР, но уже современные?

а как же.
Ищите на сайте КЦЦС книги с названием «Сметные нормы и расценки на новые технологии в строительстве»
Их там пять частей.

Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20380
Статус: Offline
aze7tsar, а зачем вам все это нужно?
Цитата aze7tsar ( )
Кроме ГЭСН, ФЕР, ТЕР
Цитата aze7tsar ( )

я еще применяю ВУЕР, ВЕПР, БЦ, ОРГРЭС, ВСН, СБЦ, СБЦИ. т.е. все, что мне указывает заказчик в своем задании или в принятой у него Методике определения сметной стоимости.

Генералиссимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 3175
Статус: Offline
Цитата aze7tsar ( )
Прав ли я или ошибаюсь?
Цитата aze7tsar ( )
Если ЕНиР уже морально устарели в некоторых аспектах

они устарели во всех аспектах. А для сметчика они всегда были ничем, и всегда их звали ничто. ЕНиРы это для ФАКТИЧЕСКОЙ зарплаты, а не СМЕТНО

Группа: Проверенные
Сообщений: 30
Статус: Offline
Цитата abk63 ( )
а зачем вам все это нужно?

abk63, вы имеете в виду зачем мне нужны все эти остальные справочники и знание их? Если в этом вопрос, то мне, скорее, нужно, наоборот, точно убедиться, что они как раз-таки мне и не нужны для моих целей.

Цитата abk63 ( )
все, что мне указывает заказчик
Цитата Тюленин ( )
ЕНиРы это для ФАКТИЧЕСКОЙ зарплаты, а не СМЕТНО

То есть ЕНиР (помимо калькуляций) используется для расчёта заработной платы, а для стоимости строительства в целом для заказчика (любого — государство, юр.лицо, частное лицо) — ГЭСН, ФЕР,ТЕР и в частных случаях ещё другие. Так?

Цитата av_00 ( )
Сметные нормы и расценки на новые технологии в строительстве
av_00, огромное спасибо!
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20380
Статус: Offline

aze7tsar, ну вот есть реестр сметных нормативов. все что туда внесено — имеет практическое применение. их там 150 шт. государственных, 16 отраслевых, 259 территориальных и т.д. (но ЕНИР отсутствуют значит применять это слово в сметах нельзя). вам то в каких нужно разобраться?

Генералиссимус
Группа: Проверенные
Сообщений: 3175
Статус: Offline
Цитата aze7tsar ( )
То есть ЕНиР (помимо калькуляций) используется для расчёта заработной платы
ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ в СССРии. Сейчас это просто букинистический хлам
Группа: Проверенные
Сообщений: 30
Статус: Offline
Цитата abk63 ( )
реестр сметных нормативов

abk63, я только 2 дня назад узнал от veronika-2 о существовании подобного реестра. Так что на ваш вопрос мне пока сложно ответить. Ещё реестр осознаю и вникаю на пару с МДС 81-35.2004. Насколько я понимаю, сейчас мне достаточно ГЭСН, ФЕР, ТЕР и ЕНиР. Последние хоть и устарели морально, но землекоп с лопатой как был землекопом с лопатой в 80-е гг, так сейчас им и остаётся. Ни у него не прибавилось рук-ног, ни лопату с моторчиком ещё не выпустили. К тому же вот тут подсказали (av_00), что есть современные аналоги ЕНиР. Так как мне это сейчас в большей степени не для государственных смет надо, а для внутреннего пользования, то сгодится пока так.

Цитата Тюленин ( )
ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ в СССРии. Сейчас это просто букинистический хлам

Тюленин, повторюсь в сказанном выше, но землекоп с лопатой что тогда, что сейчас — это землекоп с лопатой. Просто используется, наверное, всё реже. Насколько я понимаю, ЕНиР и сейчас можно использовать для расчётов и калькуляций, но информации, которая в них содержится, уже всё больше и больше не хватает, а та, что там есть, всё больше устаревает и теряет смысл.

Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20380
Статус: Offline
Цитата aze7tsar ( )
Цитата Тюленин ( )
Сейчас это просто букинистический хлам prof

как и Манифест коммунистической партии Но кое-кто его под подушкой держит

Цитата aze7tsar ( )

Тюленин, повторюсь в сказанном выше, но землекоп с лопатой что тогда, что сейчас — это землекоп с лопатой. Просто используется, наверное, всё реже. Насколько я понимаю, ЕНиР и сейчас можно использовать для расчётов и калькуляций, но информации, которая в них содержится, уже всё больше и больше не хватает, а та, что там есть, всё больше устаревает и теряет смысл.

aze7tsar, у меня сейчас в разработке в рамках этого http://psb-energo.ru/index/obuchenie/0-13 тема в разработке «Сметное дело в энергетическом строительстве»

вот оттуда:
12.5. Методы изучения строительных процессов (фотоучет, хронометраж)
Изучение фактических затрат рабочего и машинного времени непосредственно на строительной площадке предшествует решению большинства задач технического нормирования труда. Исследование рабочего времени выполняется для разработки норм затрат труда и норм времени; определения рациональной структуры затрат рабочего времени и разработки мероприятий по ее совершенствованию; выявления величины непроизводительных затрат рабочего времени, анализа причин этих потерь и разработки мероприятий по их устранению; оценки методов и приемов выполнения отдельных операций и рабочих приемов; разработки технологических карт, нормалей и других документов, обеспечивающих широкое внедрение НОТ.
Рабочее время исполнителей и строительных машин изучается либо методом непосредственных замеров, либо методом моментных наблюдений.

Это то, что пришло взамен ЕНИР.

Чем ЕНиР отличается от ГЭСН?

Огонька не найдётся? Искусственный Интеллект (126376) Человеко-час — это и есть единица учета рабочего времени, единица труда, с соответствующей оплатой по разрядам. Одно определяет сколько всего платить за работу, другое — сколько времени эту работу делать и как потом деньги делить.

Роман КарнауховУченик (169) 7 лет назад
Можно поподробнее, не совсем понятно

Огонька не найдётся? Искусственный Интеллект (126376) Человеко-час — это единица учета рабочего времени, единица труда, с соответствующей оплатой по разрядам. ГЭСН определяет сколько всего платить за работу, ЕНиР — сколько времени эту работу делать и как потом эти деньги делить.

Остальные ответы

Гос. элементные сметные нормы — стоимость единицы объема работ (м2, шт, тн и т. д.) Единые нормы и расценки — стоимость единицы затрат труда ч/час. Первые используются для составления сметы на какой либо объем работ, второй для расчета з. платы и составления нарядов (при сдельной, нарядной системе оплаты труда) В расценку ЕНиР не включены затраты на эксплуатацию машин и механизмов.

Ценообразование и сметное дело в строительстве

Ценообразование и сметное дело в строительстве имеет ряд спецефических особенностей. Словари под ценообразованием в строительстве понимают механизм образования стоимости услуг и материалов на строительном рынке. Цены на строительную продукцию определяются сметой. Необходимо отметить, что сметная и рыночная цена — разные величины. Давайте разберем основы темы: ценообразование и сметное дело в строительстве.

Базисные уровни

Для определения цены (составления сметной документации) на строительную продукцию необходимы соответствующая методическая документация и сметно-нормативная база. Каждая нормативная база разрабатывается в зафиксированном на определенную дату уровне цен. На текущий момент существует четыре уровня цен, которыми пользуются при ценообразовании в строительстве.

Базисный уровень стоимости — уровень стоимости, определенный на основе сметных цен, зафиксированный на определенную дату.

Вы можете пройти обучение основам сметного дела и работе в программе ГРАНД-смтеа в Академии ДПО. Выберете интерсующий вас курс, дату занятий и заполните завяку на сайте.

Курсы сметного дела и обучения работе в программе ГРАНД-смета:

  • Основы сметного дела. Программный комплекс Гранд-Смета. Дневные курсы
  • Основы сметного дела. Программный комплекс Гранд-Смета. Вечерние курсы
  • Порядок расчета объемов работ с использованием программного комплекса «Гранд-Смета»
  • Способы оценки ущерба недвижимости

Для того, чтобы пройти курс обучения сметному делу и работе в программе ГРАНД-смета, заполните заявку:

База 1984 года

Нормативная база 1984 года разработана Госстройем СССР, взамен нормативной базы 1967 года. Действовала по всей территории СССР, в последствии России. Денежные показатели заложены в базисном уровне цен на 01.01.1984г. С 01.09.2003г считается утратившей силу. Проектно-сметная и предпроектная документация, утвержденная в установленном порядке до 01.09.2003г. обязательному пересчету не подлежит.

База 1991 года

Нормативная база 1991 года разработана Госстройем СССР, взамен нормативной базы 1984 года. Нормативная база 1991 не была доработана после выхода, вследствие чего широкого распространения не получила.

База 2001 года

Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве 2001 года включает элементные сметные нормы и единичные расценки (в сметных ценах на 01.01.2000 г.) на:

  • Строительные и специальные строительные работы;
  • Ремонтно-строительные работы (литера «р»);
  • Монтажные работы (литера «м»);
  • Пусконаладочные работы (литера «п»).

Основу сметно-нормативной базы составляют элементные сметные нормы в натуральных измерителях, а расценки являются производными от норм.

Нормы и расценки делятся по уровню применения на:

  • Государственные (федеральные) – государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) и федеральные единичные расценки (ФЕР);
  • Территориальные (региональные, местные) (ТЭСН и ЕР);
  • Отраслевые (ведомственные) (ОЕР);
  • Производственные (фирменные).

К федеральным сметным нормативам относятся сметные нормативы, входящие в состав действующих строительных норм и правил Российской Федерации и вводимые в действие государственными органами по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Госстроем России).

Они применяются при определении сметной стоимости, осуществляемом в различных отраслях народного хозяйства России.

К ведомственным (отраслевым) сметным нормативам относятся сметные нормативы, вводимые в действие министерствами и другими органами федерального управления России, а также крупными корпорациями, для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли народного хозяйства.

К региональным (территориальным) сметным нормативам относятся сметные нормативы, вводимые в действие органами государственного управления администрации регионов России, для строительства, осуществляемого на территории региона. Эти нормативы не должны противоречить федеральным сметным нормативам или дублировать их.

К собственной (фирменной) нормативной базе пользователей относится индивидуальные сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности заказчиков или подрядных предприятий – исполнительных работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах федерального, ведомственного или регионального (территориального) уровня.

Эти нормативные базы необходимо учитывать при ценообразовании в строительстве. В настоящее время в наибольшей степени используется при составлении сметной документации нормы и расценки федерального и территориального уровней. Приоритетное значение в практике сметного ценообразования отводится территориальным единичным расценкам, учитывающим особенности строительного производства и уровня цен на строительную продукцию конкретных регионов (республик, краев, округов, городов, и областей РФ).

Государственные элементные сметные нормы ГЭСН-2001

Ценообразование и сметное дело в строительстве опирается на нормативную базу. Сборники ГЭСН предназначены для:

  • Определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения работ;
  • Определения сметной стоимости строительства ресурсным методом;
  • Разработки единичных расценок и укрупненных сметных нормативов;

ГЭСН отражают среднеотраслевой уровень строительного производства на принятую технику и технологию выполнения работ и могут применяться организациями-заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

ГЭСН не распространяются на отдельные конструкции и виды работ в уникальных зданиях и сооружениях, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования.

ГЭСН предусматривают выполнение строительных работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами.

Полученные на основе ГЭСН данные о составе и количестве ресурсов могут быть использованы для определения продолжительности выполнения работ, составления различной технологической документации и списания материалов.

Ресурсный метод определения стоимости строительства представляет собой калькулирование в текущих ценах (базисных, прогнозируемых) ценах и тарифах элементов затрат (ресурсов), необходимых для реализации проекта. К ресурсам, потребляемым в процессе строительства, относятся:

  • затраты труда рабочих основного производства и механизаторов,
  • время эксплуатации строительных машин и механизмов, выраженный в натуральных измерителях,
  • расход материальных и энергетических ресурсов (материалы, изделия, конструкции, энергоносители на технологические нужды).

Ресурсы определяются на основе сборников ГЭСН-2001 и др. сметных нормативов.
Для определения сметной стоимости строительных работ ресурсным методом рекомендуется применять формы локальной ресурсной ведомости (форма №5) и локального ресурсного сметного расчета (формы №4 и №4а).

Ресурсы, на основе оценки которых определяется стоимость соответствующих работ, выделяются, как правило, в суммарном виде по зданию (сооружению) в целом. Возможно их суммирование также и по каждому из разделов.

Оценку выделенных ресурсов при определении стоимости рекомендуется производить в текущем или базисном уровнях цен.

Все ресурсные показатели, выделяемые из нормативов, применяются со всеми поправками (коэффициентами), которые приведены в соответствующих сборниках и Общих указаниях к ГЭСН.

Т.о. ресурсных метод является наиболее трудоемким, но позволяет добиться максимальной точности расчета стоимости работ. Наибольшее затруднение вызывает необходимость проставлять цены на все материалы вручную.

Федеральные единичные расценки ФЕР-2001.

Федеральные единичные расценки на строительные работы составлены в базовых ценах на 1 января 2000 года и предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений и сооружений, разработки укрупненных нормативов сметной стоимости, а также для расчетов за выполненные строительные работы. Применяется для объектов, финансирование которых осуществляется из федерального бюджета.

Сборники ФЕР-2001 разработаны в уровне цен для базового района страны (Московская область).

ФЕР составлены на основе:

  • Государственных элементных сметных норм на строительные работы ГЭСН-200;
  • Средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции по состоянию на 1 января 2000 года;
  • Средних сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов по состоянию на 1 января 2000 года;
  • Уровня оплаты труда рабочих-строителей и машинистов по состоянию на 1 января 2000 года (принята по данным государственной статистической отчетности в строительстве за IV квартал 1999г.).

Нумерация, наименования и единицы измерения расценок в сборниках ФЕР-2001 совпадают с аналогичными в ГЭСН-2001.

В отдельных расценках в «Прямые затраты» и в «Стоимость материалов» не включена стоимость строительных материалов, изделий и конструкций, принимаемая исходя из проектных данных и текущих цен по условиям поставки (вид ресурса — местный). Такие материалы приводятся отдельной строкой непосредственно в расценке с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки.

Территориальные единичные расценки ТЕР-2001

Территориальные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы ТЕР-2001, предназначены для применения при определении сметной стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий, сооружений, объектов жилищно-гражданского и производственного назначения.

Сборники ТЕР являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории РФ.

Территориальные единичные расценки обязательны для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и форм собственности, осуществляющих строительство с привлечением средств областного бюджета или с его участием и целевых внебюджетных фондов.

Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств организаций и физических лиц, ТЕРы носят рекомендательный характер.

ТЕРы разработаны на основе:

  • Государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы ГЭСН-2001, утвержденных соответствующим постановлением Госстроя России;
  • Размера средств на оплату труда рабочих-строителей, принятому по данным государственной статистической отчетности в строительстве и данным областных администраций районов и городов на 1 января 2000 года;
  • Средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции в базисном уровне цен по на 1 января 2000 года;
  • Средних сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов, а также заработной плате машинистов на 1 января 2000 года по Федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств.

Ценнобразование в строительстве. Определения

Единичная расценка – это прямые затраты на производство единицы работ. Расценки делятся на два вида: закрытые и открытые.

Закрытые расценки учитывают в прямых затратах все виды затрат, в том числе все материальные ресурсы. Такая расценка в смете отображается одной строкой.

Открытые расценки не учитывают в прямых затратах стоимость основных материальных ресурсов, т.е. ресурсов, определяющих данный вид работ. Такой материальный ресурс называется неучтенным. Расценка в смете отображается в несколько строк.

В основном единичные расценки в сборниках ТЕР являются закрытыми, т.е. учитывают сметную стоимость материалов наиболее широко применяемых марок (из предусматриваемых как сметными нормами, так и проектами) и сметную стоимость эксплуатации машин.

В случае применения строительных материалов с их марками и нормами расхода по проектным данным (рабочим чертежам) учтенный в расценке конкретный материал, его расход и базовая цена могут быть заменены на предусмотренный проектом материал по цене, приведенной к базовому уровню цен по состоянию на 1 января 2000 года.

При этом нормативные показатели по труду а чел.-часах и строительным машинам в маш.-часах корректировке не подлежат.

Текущая стоимость при расчетах по видам выполненных работ между заказчиками и подрядчиками определяется базисно-индексным методом на основании базисной (2000 г.) стоимости строительно-монтажных работ, предусмотренной в локальных сметах, и Сборника расчетных индексов по видам работ.

В Академии ДПО вы можете разобраться во всех тонкостях ценообразования в строительстве на дневых или вечерних курсах ГРАНД-смета. Для того, чтобы пройти курс обучения, заполните заявку:
Заявка от юридического лица Заявка от физического лица

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *